München. Ganz bei sich.
13
Wohnungen im 1. BA
2-5
Zimmer
56-124 m²
Wohnflächen
KfW 40 NH QNG
Zukunftsfähig
2027
BA 1 bezugsfertig Gesamt Sommer 2028
26
Wohnungen Gesamtprojekt
13
Wohnungen im 1. BA
2-5
Zimmer
56-124 m²
Wohnflächen
KfW 40 NH QNG
Zukunftsfähig
2027
BA 1 bezugsfertig Gesamt Sommer 2028
Projektablauf
Ein Projekt in Bewegung.
Planung
Projekt- und Ausführungsplanung
Bau
Umsetzung des ersten Bauabschnitts
BA 1
Vsl. bezugsfertig Ende 2027
Gesamt
Vsl. Fertigstellung Sommer 2028
Ein Zuhause, das sich richtig anfühlt.
In Obermenzing entsteht mit dem Karwinski 33 ein Wohnensemble für Menschen, die die Stadt nicht verlassen möchten, um entspannter zu leben. Vom kompakten Zuhause bis zur großzügigen Familienwohnung entstehen Räume, die nicht nur auf dem Papier funktionieren, sondern jeden Tag.
Klare Architektur. Viel Licht. Private Außenbereiche. Materialien, die bleiben. Und ein Gebäudekonzept, das Nachhaltigkeit und Wohnkomfort als selbstverständlichen Teil guten Bauens versteht.
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Gebaut, um zu bleiben.
Klar in der Form. Ruhig in der Wirkung.
Vor- und Rücksprünge gliedern die Fassaden und geben dem Ensemble Tiefe. Große, teilweise bodentiefe Fenster holen Tageslicht in die Wohnungen. Balkone und Terrassen erweitern die Räume ins Freie.
Die massive Ziegelbauweise schafft eine langlebige Grundlage. Begrünte Dachflächen und Photovoltaik werden selbstverständlich in das Gebäudekonzept integriert.
Die Qualität lebt nicht von einem Trend, sondern von dem, was bleibt.
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Compact. Family. Signature.
Nicht jede Wohnung braucht dieselbe Geschichte. Deshalb wird das Karwinski Carrée in drei klare Wohnlinien übersetzt- mit eigenem Kaufmotiv, eigener Bildsprache und eigener Ansprache.
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Wohnungsfinder
Welche Wohnung passt zu Ihrem Alltag?
Wohnungsfinder
Welche Wohnung passt zu Ihrem Alltag?
Architektur im Tagesverlauf
Ein Projekt.
Zwei Stimmungen.
Entdecken Sie das Karwinski Carrée bei Tag und Abend. Ein Ensemble, dessen ruhige Architektur mit dem Licht ihren Charakter verändert.
Regler bewegen und Perspektive wechseln.
STILLE WERTIGKEIT
Premium dort, wo man es fühlt. Klarheit dort, wo der Alltag entscheidet.
STILLE WERTIGKEIT
Premium dort, wo man es fühlt. Klarheit dort, wo der Alltag entscheidet.
Architektur im Tagesverlauf
Ein Ensemble.
Viele Perspektiven.
Die neue Bildwelt zeigt das Karwinski Carrée 33 so, wie das Projekt gedacht ist: ruhig, hell und nah am Alltag. Außenansichten, private Außenräume und Innenräume erzählen eine gemeinsame architektonische Haltung.
Die Lage
Gewachsen.
Grün. Obermenzing.
Obermenzing verbindet ruhige Wohnstraßen, Grünräume und eine gewachsene Nachbarschaft mit der Nähe zur Stadt. Genau diese Balance bildet den Kern der Positionierung.
Ruhige Wohnlage
Privater als Innenstadt – städtischer als Umland.
Alltag in Reichweite
Schulen, Nahversorgung, Parks und Mobilität sind Teil der Kaufentscheidung.
Langfristige Qualität
Eine Lage, die nicht von einem Trend leben muss.
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Adresse in Maps öffnen
Obermenzing.
München, wenn es leiser wird.
Man muss sich nicht zwischen München und Ruhe entscheiden.
Gewachsene Straßen, viel Grün und die Stadt in Reichweite. Direkt gegenüber liegt die Grünfläche am Sanderplatz. Das Schloss Blutenburg, der Nymphenburger Schlosspark, der Hartmannshofer Park und die Würm-Auen erweitern das Umfeld um Orte, an denen Freizeit nicht geplant werden muss.
Sanderplatz, Schloss Blutenburg, Würm-Auen, Hartmannshofer Park und Nymphenburger Schlosspark.
Sanderplatz, Schloss Blutenburg, Würm-Auen, Hartmannshofer Park und Nymphenburger Schlosspark.
Einkaufen, Gastronomie, Ärzte und Apotheken im näheren Umfeld.
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10 - ZUKUNFT
KfW 40 NH.
QNG zertifiziert.
Nachhaltigkeit ist kein zusätzliches Kapitel. Sie steckt im Gebäudekonzept und in der langfristigen Qualität des Wohnens.
KfW 40 NH / QNG
Hoher energetischer und nachhaltiger Anspruch.
Photovoltaik
Regenerative Stromerzeugung auf dem Dach.
Begrünte Dächer
Zusätzliche ökologische Qualität.
Ziegelbauweise
Massive und langlebige Gebäudehülle.
Wohnraumlüftung
Nutzerunabhängiger Feuchteschutz und Raumkomfort.